Feu vert pour une tour de 180 mètres à Paris

Feu vert pour une tour de 180 mètres à Paris

Le Conseil de la capitale a voté pour la construction d'un immeuble d'affaires, au cœur du Parc des expositions (XVe).

Paris prend définitivement de la hauteur, bien au-delà du plafond de 37 mètres fixé par le plan local d'urbanisme depuis 1977. Le Conseil de la capitale vient de voter un protocole d'accord avec Viparis, filiale d'Unibail-Rodamco et de la chambre de commerce de Paris, pour la construction d'une tour de bureaux de 180 mètres de hauteur, en forme de pyramide, porte de Versailles, dans le XVe arrondissement. Trois ans que Bertrand Delanoë, le maire PS de Paris, avait annoncé avec des trémolos dans la voix ce projet d'acier et de verre, signé des architectes bâloisJacques Herzog et Pierre de Meuron, Prix Pritzker 2001, le Nobel de l'architecture.

«La forme même du “Triangle” limitera l'ombre portée sur les voisins et utilisera des capteurs solaires », avait alors souligné Jacques Herzog. Tandis que Guillaume Poitrinal, le PDG d'Unibail, insistait sur la «taille humaine du bâtiment, qui sera constitué de 88.000 m2 de bureaux et de 1500 m2 de commerces en rez-de-chaussée.

L'immeuble sera bâti au cœur du Parc des expositions, que gère Vipari. Le chantier devrait démarrer en 2012-2013, «après révision du plan local d'urbanisme fin 2011, dépôt du permis de construire en 2012 et signature du contrat final», selon la Mairie. Livraison prévue en 2016-2017. Son coût, selon Unibail, serait aux alentours de 500 millions d'euros hors taxes. La Ville a opté pour un bail à construction de 80 ans, lui permettant de conserver la propriété du terrain et de retrouver la propriété du bâtiment au terme du contrat.

Ce projet «emblématique pour le rayonnement et le dynamisme de Paris», selon la Mairie, a été soutenu par Philippe Goujon, député maire UMP du XVe, où est également élue la première adjointe au maire de Paris, Anne Hidalgo (PS). Mais le groupe Europe Écologie-les Verts notamment s'y est farouchement opposé.

«Quelle erreur d'opposer les uns aux autres ! C'est une histoire sans fin. La véritable question est de savoir s'il s'agit d'une tour multifonctionnelle ou pas, recadre Francis Rambert, directeur de l'Institut français de l'architecture. Par rapport aux années 1960, nous avons des typologies de tours intelligentes. Qu'importe la hauteur. Renzo Piano construit à Londres la plus haute tour d'Europe, The Shard of Glass (littéralement «l'éclat de verre»), qui culminera à 310 mètres et c'est une véritable démonstration d'un travail sur la ville verticale.»

L'ère est au «rapport au sol». Alors que les architectes des années 1960 focalisaient sur la tête de l'édifice, ils imaginent désormais des morceaux de ville à leurs pieds. La tour Montparnasse, construite il y a plus de trente ans, apparaît comme l'exemple de ce qu'il ne faut plus faire. «Ce qui est intéressant avec le Triangle, c'est que c'est une “non-tour”», poursuit Francis Rambert, évoquant l'Arche (incendiée) de Rem Koolhaas à Pékin, la tour Signal de Jean Nouvel à la Défense (ajournée en raison de la crise financière), immeuble «iconique» travaillant néanmoins sur la dalle, ou encore le projet de Thom Mayne dans le même quartier d'affaires. Si la tour est une solution à la métropole du XXIe, «la réflexion doit porter sur sa singularité dans le paysage de la ville qui veut s'inscrire dans le concert des nations», estime-t-il. Or, sur ce point-là, «Paris n'a pas démarré ».

source : le figaro

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